1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
町田市
45.2万円/㎡
前年比+10.3%
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小山田桜台団地
東京都町田市小山田桜台二丁目
小田急線 / 淵野辺駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
989万円
11.2万円/㎡
716
898
1,079
1,261
AI査定結果
推定相場価格
989万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,079万円
10.2万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年4月17日
小山田桜台団地
900万円（10.2万円/㎡）/ 5階 / 88.29㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 900万円 | 10.2万円 | 5階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 21.3万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,950万円 | 22.1万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,580万円 | 19.0万円 | 2階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 21.5万円 | 5階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、町田市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は町田市の平均と比較して77.4%割安です。